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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者康世人班加羅爾6日專電）印度第2屆資通訊經銷通路商大會今天閉幕，貿協率領11家台灣精品廠商參加，3天下來與多家印度通路商洽談，估計未來合作商機60萬美元。 中華民國對外貿易發展協會首次率領台灣精品廠商從4到6日參加印度資通訊經銷通路商大會（ICTReseller Channel Summit），共有180家、250位來自全印度的資通訊國際品牌和產業鏈高階主管及主要經銷與零售通路商與會。 根據主辦單位統計，3天下來，台、美、日、中、韓、墨及印度等7國供應商與經銷、通路商共進行超過1000場次的一對一貿易媒合洽談，並吸引主流印度媒體到場採訪。 宇瞻科技消費產品應用事業處業務經理張哲健說，這是宇瞻首次參加這種通路商大會，結果超乎預期，3天下來共洽談20家以上通路商，其中不乏值得深耕的潛力商機，有助擴大在印度銷售區域。 率團參加這次大會的貿協行銷處副處長楊光明表示，這次首次嘗試參加印度ICT經銷通路商大會，除向與會的業者與經銷通路商介紹台灣精品外，與會的11家台灣精品廠商也和許多印度經銷、通路商進行一對一洽談，一些廠商可望與印度經銷通路商合作，估計未來合作商機達60萬美元。 楊光明說，印度市場價格敏感度高，這次藉由這場活動協助台灣精品廠商探詢並深化通路合作商機，這種獨特會議及洽談方式，實際促進品牌通路在印度布建，對供應商和通路商都是雙贏局面。土地銀行抵利型房貸試算表 此外，印度與會者認為，台灣精品品質優良，但卻未能像中國大陸廠商在印度廣為行銷宣傳，讓許多印度人都不清楚，殊為可惜，楊光明也利用與印度業者、媒體交流及在晚宴發表演說時提出說明。 楊光明指出，台灣精品及經濟部國貿局委託貿協推動的台灣產業形象廣宣計畫，是讓全球認識台灣優質產品，著重4大目標，包括研發、創新、品質及市場。 他說，前面3項都已由台灣精品廠商努力達成，但最後一項國際市場行銷，就是為什麼貿協率領台灣精品商參加這次大會，盼借重在場印度經銷通路商，透過雙方合作，讓台灣精品更廣為印度民眾接受、瞭解，與會印度業者聽聞，都樂意與台灣精品廠商合作。1051006
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（中央社記者鍾榮峰台北27日電）封測大廠日月光第3季合併營收新台幣727.84億元，第3季稅後獲利55.06億元，每股稅後純益（EPS）0.72元。 從客戶比重來看，日月光第3季前十大客戶營收占整體營收比重約50%。 從半導體封測產品應用營收比重來看，日月光第3季通訊產品占比約53%，個人電腦占比約12%，汽車、消費電子和其他占比約35%。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者顧荃、朱則瑋台北12日電）台北市某高職日前有學生在校門口被人強行押走，還好教官勇救學生。校方今天說，如果是一般老師處理，不知會是何種況狀，教官那套制服有象徵意義，校外人士還是會忌憚。 台北市大安區某高職昨天下午5時30分一名男學生準備離校回家，在校門口突然衝出多名男子，強押走男學生，雙方不斷扭打，在門口的教官眼見學生被欺負，二話不說上前一把將學生搶回，帶到學校。 隨後，教官把校門口鐵門拉上，與對方對峙，直到人都離去，成功確保學生安危，這段監視器影片被傳上臉書社團，引起網友廣泛討論，大讚「有教官真好！」 校方表示，當時正值放學，教官在校門口維持交通，當時有看到幾個校外人士在對面便利商店，教官上前友善詢問他們在做什麼，對方僅低調表示在等同學；被害學生比較晚離開學校，正準備坐計程車時，被對方拖出來架走，教官就第一時間上前把人拉回帶到學校。 校方說，教官不顧個人安危保護學生，一名教官救回學生後，另外兩名教官在門口與對方溝通，據了解，疑似是學生與對方有財務糾紛所致，目前已連繫警方處理；對於未來教官要退出校園，不少同仁在討論，如果案發時，不是教官處理而是一般老師出面，後果會如何。 校方指出，教官那套制服仍有其象徵意義，校外人士還是會忌憚，中央政策是5年內教官全數退出校園，目前校內有3位教官，之後會縮編到只有1位；而這名拉回學生的教官在校服務1年多，十分認真，對不守規矩的學生，還會要求唸或抄寫「弟子規」。 校方說，一定會找時間表揚這名教官；對於未來教官將撤離學校，校方轉述教官說法表示，軍人天職是服從，長官怎麼決策，就怎麼做，要調回部隊也沒有怨言。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
凱基銀行個人信貸 管道辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
速配貸 合法民間貸款130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
高雄小額借貸一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。理債一日便 房貸利率
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多南投急借現金 借錢不難
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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重陽佳節，縣長李進勇昨（九）日前往探視莿桐鄉一百○二歲陳萬成阿公及虎尾鎮一百○四歲的廖蔡愛阿嬤家，致贈總統府敬老禮品、雲林縣政府敬老禮金一萬元以及衛生福利部金鎖片，祝賀兩位阿公、阿嬤歡喜過重陽佳節，繼續健健康康呷百二。 縣長李進勇、新聞處長陳膺仁、社會處老人福利科長施順濱昨日下午，在虎尾鎮長林文彬、莿桐鄉長廖秋陪同下，分別前往居住於虎尾鎮一百○四歲的廖蔡愛阿嬤及莿桐鄉一百○二歲陳萬成阿公家，表達人瑞對於家庭、社會及國家的奉獻，並祝賀重陽佳節快樂。自一百○五年起開始辦理老人與身障電子乘車票證提供長輩到戶外以及持續改善各鄉鎮市老人會館環境，設置幸福專車供老人搭乘等服務，希望全縣老人都能充分利用。在此我要強調的是，為營造雲林縣為高齡友善幸福城市，請縣內長輩配合縣政府推動各項福利政策促進身心健康、活躍老化、落實在地老化。
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