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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同
只要找對管道. 用對方法. 借錢真的沒那麼難.
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聰明借錢的三個秘訣
第一式
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第二式
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第三式
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（中央社記者王靖怡台北3日電）德國搖滾樂團「天蠍合唱團」今晚登台飆唱，展現成軍50週年的歌唱實力，台上大螢幕還出現中華民國國旗，讓粉絲看到興奮歡呼。 天蠍合唱團（Scorpions）時隔22年再度登台開唱，晚間在台北南港展覽館舉辦出道50週年紀念演唱會，約6000人朝聖。 開場時，68歲主唱克勞斯邁恩（Klaus Meine）戴墨鏡現身，飆唱「Going Out With A Bang」炒熱氣氛，走到延伸舞台時，舉起麥克風架把麥克風伸向台下，想聽粉絲唱，引起全場歡呼。 接著唱「Make It Real」，台上大螢幕出現中華民國國旗，讓粉絲驚喜尖叫。主唱以中文「晚安，台北」打招呼，再用中文問「你好嗎？」全場喊「好」，他笑回「我也是」，又說到很開心重回台北，要大家一起High。 之後主唱拿出吉他，除了在高台打鼓的鼓手，4名團員都走到延伸舞台，互尬彈奏功力，讓粉絲開心歡呼。天蠍合唱團帶領粉絲重溫經典，安可時還全場大合唱「Still Loving You」和「Rock You Like AHurricane」。 演唱會開演前，搖滾歌手亂彈阿翔前往後台見偶像，向團員們表明從小就聽天蠍合唱團的歌，還送自己專輯給偶像；拍完合照後，亂彈阿翔滿臉通紅，直呼「我摸到他們的手」，瞬間變成小粉絲。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
台北市內湖地區的仙樹公園，因園區內有一株400歲的老樟樹而得名，隨著城市快速發展，周邊居民越來越多，公園也到了需要整治的時候，為此，台北市公園處編列預算，今年施作邊坡穩定與保護工程，讓公園脫胎換骨，「仙樹」也能持續安心守護地方。
公園處指出，仙樹公園因早期開闢時，邊坡未特別加固保護，面臨風化石屑掉落的安全疑慮，因此編列預算約3000餘萬元，規劃生態工法改善，施作邊坡穩定與保護工程，同時也整理園區設施及植栽，讓整個公園有了嶄新面貌。
仙樹公園因園內有棵當地人稱為「仙樹」的400來歲老樟樹而得名，園內除了有緩坡遊戲區可供休憩，山坡上還有日治時期「鴨母嶺」礦坑的遺跡。
公園處處長黃立遠表示，整治仙樹公園時，採用了一些創新工法，也引進新材料，還要克服腹地狹小、施工不易和工期較短等種種困難，但這一切都是為了讓周邊居民的生命財產能獲得更好的保障，也能提高民眾生活環境品質。
花卉試驗中心主任宋馥華說，仙樹公園整治後，除開闢舒適休憩環境外，也保留山區天然景致，建置登山步道，提供附近居民登高、兒童安心遊戲的絕佳空間，未來還將代表公園處參加金質獎競賽，再增光彩。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳葦庭台北9日電）東北風增強，基隆北海岸下超大豪雨，台鐵表示，今天下午台鐵大里到福隆間西正線積水淹過軌道，4時45分起封鎖，改以東正線單線行駛。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址潮霖資產 土地貸款試算
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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房貸利率試算 excel客家委員會客家文化發展中心昨（廿三）日邀請菸農楊連榮夫婦教導鄰近彰化銀行留學貸款國小學童體驗種植菸葉，透過示範耕作展現六堆園區的客庄文化平台；園區規劃觀摩體驗將於元月下旬開放報名，讓民眾在二月初至菸廠參觀烤菸、分級等交工過程，全程免費參與，將透過粉絲團發布報名資訊。
六堆客庄早年部分區域以菸草為主要經濟作物，由於南部氣候適合菸草的生長，造就美濃、高樹等客庄成為台灣菸葉重鎮，種植面積居全國之冠，占全台種菸面積的四分之一，由於各種主客觀因素及時空環境變更，使得台灣菸草產業逐漸的沒落，菸農也逐漸轉型耕耘其他作物。
客發中心主任何金樑表示，菸城印象、菸花歲月都是客家重要的文化記憶，園區設有傳統菸樓，菸樓內有菸葉乾燥室、烤菸空間、菸葉分級展示等，田園地景區也在一○三年開啟菸葉示範耕作的計畫，當時從菸苗的種植到採收，整個過程以紀錄片拍攝下來。
很少人知道菸草會開花，但其實花開就必須摘除，是為了讓菸葉有更多的養分，我們不是以採收為目的，所以明年的元月將保留一部分菸花，延長他的花期，讓民眾來到六堆園區，在春節附近能一睹菸花的景象。菸草產業是傳承客庄百年的產業文化，由於菸草的種植需要大量的人力，從菸苗的培育、除菸花、施肥灑藥除草等，最後的採收、烘乾速配貸 手頭緊需要借錢、分級，均需要龐大的人力且需求密集，因而客庄發展出「交工」來完成菸葉的耕作。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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ok忠訓 負債整合方案但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【朱真楷╱特稿】
從高雄反迫遷到台化關廠案，縱使性質各異，卻都暴露蔡政府因內閣威望不足，導致中央罩不住地方；諸侯們基於不同利益，各自為政，國家陷入一國多制困境。這種大腦與四肢的不協調，一再製造人民衝突，虛耗政府改革能量，更折騰台灣經濟發展。
民進黨完成全面執政拼圖，無論中央、地方，或行政、國會，一黨獨大，堪稱創黨以來最有機會一條鞭貫徹意志時刻。結果，執政百餘日卻浮現解體裂痕，原因有二。
一是中央無法有效制約地方。民進黨運作，大抵以派系共治為底蘊，讓各山頭齊心，一看彼此是否有共同利益，二端視號召者有多少「人望」。
問題是，林全學者性格，主張往往與仰賴選票的地方諸侯、民代利益扞格；加上深綠總懷疑他「綠皮藍骨」，三番兩次放冷箭，閣揆位子岌岌可危，無力解決重大爭議，非得靠總統折衝。「執政決策協調會議」，就是林全鎮壓不住地方的產物。
以台化廠為例，政院及經濟部都表明台化符合標準，呼籲彰化縣府須考量人民就業與經濟成長，結果仍不被魏明谷接受，顯示當中央權威喪失，正是諸侯壯大的主因。
其次，蔡政府正陷入現實與理念衝突，卻無力在兩造間創造雙贏困境。
民選諸侯基於政治考量，政策推動難免落於討好多數、犧牲少數，無論高雄果菜市場與大溝頂反迫遷，或台化廠，都存在這類問題。然而，英全一方面要扮演地方後援，另方面又想回應曾站同陣線的社運、勞方團體期待，但面對理念與現實拉扯，卻總進退失據，無法提出有效折衷，使中央地方經常上演「你說你的、我做我的」，遑論貫徹意志。換言之，從欠缺約制實力，到無法解決衝突，內閣便一步步弱化。「強諸侯、弱中央」的治理模式，利弊得失顯矣，蔡政府不該再放任蔓延。
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（中央社記者李宇政台北7日電）克里夫蘭今年挑戰NBA、MLB同年雙冠僅差1勝，如今台灣的富邦同時擁有中職和SBL兩種隊伍，富邦育樂總經理蔡承儒表示，如果能同年都封王，當然更棒。 超級籃球聯賽（SBL）富邦勇士今天舉行開季暨吉祥物發表記者會，而富邦也已經接手中職義大犀牛隊，面對棒、籃球隊問題，蔡承儒耐心一一回答。 6月的美國職籃（NBA）總冠軍系列賽，克里夫蘭騎士隊硬是在1比3落後金州勇士隊的劣勢下，以4比3逆轉封王；而美國職棒大聯盟（MLB）總冠軍系列賽日前結束，克里夫蘭印地安人隊從3比1的優勢遭到芝加哥小熊隊逆轉，最終3比4錯失金盃，無緣同年雙冠。 中職義大犀牛今年在封王後改由富邦接手，而SBL富邦勇士季外補強不少即戰力，新球季被視為冠軍大熱門。 對於希不希望明年富邦的棒、籃球隊同年捧冠，蔡承儒笑著說，當然希望，因為在台灣可能沒有看過。 蔡承儒也表達富邦對於體育的理念，「經營球隊不是為了獲利，就算沒有獲利也會長期經營，方向就是盡量打平或少賠。」他說，努力讓球迷認同、喜歡球隊，進而就會有收入，但不會因為虧、沒有賺錢就不繼續，還是會永續經營。 對於未來經營規劃，蔡承儒說，可以利用富邦在金融科技這塊的研究，優化消費者的體驗、球場的體驗，跟科技結合，「中職或SBL進場觀眾還是以年輕族群居多，他們習慣用手機或是ipad，或科技的消費方式。」1051107
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
美銀美林證券最新公布的10月全球固定收益基金經理人調查報告顯示，未來三個月影響市場的主要風險還是以美國總統大選為最，38％的經理人認為這項政治議題勢必牽動投資市場，其次有19％的經理人認為歐洲央行縮減購債的討論，也是固定收益市場即將面對的風險。
野村多元核心配置平?基金經理人劉璁霖表示，美國總統大選結果不僅影響政治面，也會牽動美國升息政策，例如市場揣測川普若當選，則年底升息可能暫緩等訊息，但即便希拉蕊當選，債券市場還是要面對升息議題，因此投資人還是要多留意市場波動，以抗波動的多元資產基金布局。
宏利全球動力股票基金經理人龔曉薇指出，美國升息循環啟動，過去經驗顯示，美國開始升息後，全球股市將持續上漲，表現明顯超越債市。進入第4季，假期銷售的傳統旺季將帶動股市由第四季起漲至隔年第一季，目前正是布局時機。
景順投信指出，金融市場瞬息萬變，近年來震盪更是擴大，為了達到「穩定收益、同時降低波動風險」的投資目標，景順投信認為現階段宜採用低波動投資策略。
富蘭克林華美多重收益平?基金經理人王棋正表示，投資人可以資產配置靈活且具動態避險管理的平衡mr. bank 新車貸條件型基金作為核心部位。
第一金亞洲新興市場基金經理人楊慈珍表示，東南亞國家除了擁有豐富的天然資源外，各國政府推動各項基礎建設、降息等刺激方案，帶動內需表現，中長期的表現會較為穩健，值得持續關注。
保德信多元收益組合基金經理人李宏正認為，投資人應該除了股債，兼納房地產投資信託REITs和另類收益資產，維持分散的投資組合，才有機會在微利時代突圍。
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